Lust auf Landleben?

LANDLEBEN! Schönes Ein- bis Zweifamilienhaus (200m² Wfl.) in einzigartiger, ruhiger Lage – Bez. Baden, 40 Min. von Wien entfernt. Furth an der Triesting

2564 Furth an der Triesting

Vorschaubild

Beschreibung

Furth ist eine der waldreichsten Gemeinden Österreichs.

Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen.

Pilgerwege, Wanderwege zum Kieneck, Hocheck, Steinwandklamm uvm.

Wald, Wiesen, Berge, Bächlein, Tiere, Bauernhöfe, bodenständige, einmalig gute Gasstätten, so wie nette Leute, sind hier im Ort zu finden.

 

Kindergarten und Volkschule im Ort.

 

Das Grundstück ist ca. 740m² groß und bietet einen schönen Garten mit Pool.

 

Das Haus wurde 1989 in Ziegelmassiv erbaut und hat eine Wfl. von ca. 200m².

 

Die sehr gute Raumaufteilung teilt sich folgendermaßen auf:

 

Untergeschoss (ca. 107m²): Vorraum, WC, Bad mit Dusche und Wanne, 4 Zimmer, Küche und Abgang in den Keller

 

Obergeschoss (ca. 93m²): Vorraum, WC, Bad mit Dusch und Wanne, Abstellraum, 2 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche (Wohnessbereich) und ein Balkon.

 

Keller ( ca. 82m²): Heizraum, Lagerräume, Werkstatt.

 

Beheizt wird das Haus mit einer Holz-Zentralheizung. Zusätzlich gibt es noch im Wohnbereich 2 Einzelöfen.

 

Das Warmwasser wird von einer Solaranlage und auch mit einer Luftwärmepumpe gewonnen.

 

Garage (21m²) mit Montagrube.

 

Es gibt noch einen eigenen Hausbrunnen, womit der Garten bewässert wird.

 

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

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Lage

Ruhelage


Objektnr.: 25 (Haus)

Fläche

200 m²

Kaufpreis

279.000,00 €

Zimmer

7

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 279.000,00 €
 
Betriebskosten: 50,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 50,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  D  110,5 kWh/m²a
fGEE:  C  1,52
gültig bis: 11.09.2028

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1989
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstücksfläche: ca. 737 m²
Zimmer: 7
Bäder: 2
WCs: 2
Balkon: 1 (ca. 4 m²)
Keller: 1 (ca. 100 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Holz
  • Satteldach
  • Massiv
  • Fernblick

Ihr Ansprechpartner

Carolin Krapfenbauer

Countryside Immobilien e.U. Carolin Krapfenbauer
Tel.: +43 664 1215166
Furth 26
2564 Furth an der Triesting
E-Mail | Kontaktformular
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